春節(jié)期間，一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情給原本平穩(wěn)有序的租賃市場(chǎng)帶來(lái)沖擊，部分企業(yè)面臨經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)各類租賃合同的履行造成了影響。

值此關(guān)鍵時(shí)期，浙江紫金港置業(yè)有限公司一方面加大了對(duì)承租方的走訪調(diào)研，掌握基本面，另一方面也在內(nèi)部進(jìn)行了培訓(xùn)，以求通過(guò)及時(shí)、規(guī)范、準(zhǔn)確的商務(wù)行為確保公司利益的最大化。

培訓(xùn)會(huì)首先對(duì)各類商務(wù)往來(lái)函件的內(nèi)容、發(fā)送頻次、送達(dá)形式、寄送要求進(jìn)行了講解。

強(qiáng)調(diào)在內(nèi)容上，所有以公司名義發(fā)出的商務(wù)函件均要以合同為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，必須要有憑有據(jù)，經(jīng)得起推敲；明確了各類催款函發(fā)出的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和頻次，切忌漏發(fā)或一次性送達(dá)；對(duì)照合同條款對(duì)送達(dá)形式和有效送達(dá)進(jìn)行了說(shuō)明，同時(shí)明確了以郵遞方式寄送各類函件時(shí)的注意事項(xiàng)，并就證據(jù)保存和資料歸檔進(jìn)行了明確要求，為可能發(fā)生的訴訟提前做好準(zhǔn)備。

| 培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)

會(huì)上，結(jié)合具體的合同條款和案例，講解了合同約定的各類違約責(zé)任，并就違約責(zé)任的取證、固定進(jìn)行了說(shuō)明。

同時(shí)針對(duì)有可能發(fā)生的商戶提前退租行為，明確了辦事程序及注意事項(xiàng)，并結(jié)合案例講解了對(duì)方若發(fā)生根本違約我方依據(jù)合同條款可主張的權(quán)利，對(duì)違約金、滯納金的計(jì)算方法進(jìn)行了舉例說(shuō)明，對(duì)違約商戶的騰空時(shí)間、物品歸屬也做了講解。

此次培訓(xùn)，旨在提高員工的法律意識(shí)，統(tǒng)一員工思想，規(guī)范商業(yè)行為，為可能發(fā)生的商戶違約或經(jīng)濟(jì)糾紛提前做好準(zhǔn)備，最大限度維護(hù)公司的利益。